Mieterstrom (Gemeinschaftliche Erzeugungsanlagen)

Ja. Der Strom von der Erzeugungsanlage steht den Mietern zur Verfügung. Für den Reststrom kann der Energieversorger frei gewählt werden. Der Netzlieferant bleibt allerdings für den Reststrom immer derselbe – je nach Gebiet in welchem du wohnst.

Nein. Keiner kann dich dazu zwingen. Du beziehst deinen Strom ganz normal aus dem Netz und dem Energieversorger deiner Wahl. Aber da Strom kein Mascherl hat, kann es gut sein, dass etwas Mieterstrom in deiner Wohnung landet.

Für die Abrechnung benötigt es Viertelstundenwerte (15 Minute Werte). Aus diesem Grund wird nicht nur ein Smart Meter benötigt, sondern auch die Zustimmung der Verwendung der Viertelstundenwerte. Dadurch erfolgt die Auslesung, Verarbeitung und Verwendung dieser Messwerte. Der Anlagenbetreiber ist für die Zustimmung für ein Mieterstromprojekt oder Projekt einer gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage zuständig.

Nein. Da die Photovoltaikanlage mit der Hauptleitung (Stromeinspeisung und –Ausspeisung) verbunden ist, fällt bei einem Stromausfall auch mit Mieterstrom der Strom aus. Ein autarkes eigenes Netz gibt es somit nicht. Die Mieterstromanlage schützt in diesem Sinne nicht vor einem Blackout und eignet sich nicht als Schutz vor einem Stromausfall.

Nein. Lediglich eine Errichtungsgenehmigung und/oder Betriebsbewilligung wird benötigt.

Jein. Hier geht es um einen Hauptanschlusspunkt von einem Gebäude oder etwa einer Wohnanlage. Energie durch das öffentliche Leitungsnetzt zu leiten ist daher unzulässig. Wenn die gesamte Wohnanlage allerdings nur eine Steigleitung besitz können auch auf mehreren Dächern der Wohnanlage eine gemeinschaftliche Erzeugungsanlage montiert und angeschlossen werden. Wichtig ist eben die eine Hauptleitung (Steigleitung), an welcher alle Erzeugungsanlagen angeschlossen werden müssen.

Bei der statischen Aufteilung werden die Anteile der Photovoltaik Anlage vorab vereinbar. Jeder besitzt zum Beispiel 5% und hat damit ein Anrecht auf 5% der Stromproduktion der Anlage. Wird der Strom nicht verbraucht, so wird er an das Netz abgegeben. Der überschüssige Strom wird allerdings der Gemeinschaft zugerechnet und kann somit an die Mieter (oder nur jene Mieter, welche den Strom abgegeben haben) zurückgerechnet werden.

Bei einer dynamischen Aufteilung wird der Strom bedarfsgerecht auf die teilnehmenden Parteien aufgeteilt. Dadurch wird der Grad an Eigenversorgung erhöht, wodurch meist der gesamte Eigenstrom verbraucht wird. Der Reststrom wird anschließend an das öffentliche Netz abgegeben. Die Teilnehmer verbrauchen allerdings unterschiedliche Anteile an Strom – sofern alle mehr Strom benötigen als die Anlage produziert erfolgt die Zuordnung durch die Division von Erzeugung durch Gesamtverbrauch mal Verbrauch der einzelnen Wohnung. Eine faire Aufteilung etwa durch alle Mieter bleibt hier leider aus.

Nein. Da die Mieterstromanlage nur die Steigleitung – nicht jedoch das öffentliche Netz – nutzt, müssen keine Entgelte für das Netz bezahlt werden. Lediglich der Restbezug an Energie wird auch mit den Netzkosten belastet. Auch der Ökostromförderbeitrag, welcher mit dem Netz gekoppelt ist, entfällt somit.

Jein. Derzeit sind die Erfahrungswerte noch zu gering. Eventuell wird es ein ziemliches Nullsummenspiel. Es kommt einerseits auf die Methode der Abrechnung und die Rückvergütung des nicht verbrauchten Stroms an. Zudem kommt es auf die tatsächliche Nutzung an. Die Sonne scheint meist mittags, wenn viele Bewohner in der Arbeit sind und keinen Strom verbrauchen. Nachts wird der teure Reststrom allerdings wieder bezogen. Das heißt der Einsparfaktor des Ökostromförderbeitrags und Netzentgeltes ist in diesem Fall bei beinahe null und nur die Rückvergütung der Überschussleistung zählt. Bei monatlichen Kosten und Anmeldekosten eher ein negatives Geschäft. Besser sieht es für Anwohner aus, welche den ganzen Tag daheim sind (etwa Pensionisten) oder während des Tages Strom verbrauchen und benötigen (Gewerbe, Industrie und Einkaufszentren). Hier könnte mitunter am Ende des Tages ein Plus stehen.

Der Vorteil der dynamischen Aufteilung bei Mieterstrom ist der hohe Eigenverbrauch. Damit wird eine höhere Rendite erzielt, da der produzierte Strom aus der Photovoltaikanlage teurer an Mieter verkauft werden kann als abgegeben. Dies hat zur Folge, dass die Amortisation der Anlage rasch (zu Lasten der Mieter) von Statten geht. Auch die vertragliche Regelung ist teilweise komplex.

Bei der statischen Aufteilung von gemeinschaftlichen Anlagen erfolgt eine einfache Abrechnung und Vertragsgestaltung. Jeder kann einen fixen (statischen) Wert der Anlage besitzen und damit beziehen. Allerdings ist der Eigenverbrauchsanteil der Anlage um ein vielfaches geringer und der Storm wird in das öffentliche Netz eingespeist (zu niedrigen Preisen). Eine kurzfristige Mehrnutzung (auch zu Lasten anderer Mieter) ist in diesem Modell nicht möglich, wodurch es als ein faireres Modell gilt. Welches Modell allerdings am besten geeignet ist kommt auf die Rückvergütung sowie den jeweiligen Parteien an.

Ja. Die Homepage der Photovoltaik Gemeinschaft bietet Beispielsrechnungen und Musterverträge an. Hier findest du auch Rechenbeispiele für statische und dynamische Modelle.